[부동산학개론] 기출연습문제 (21)

[부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (20)

[부동산학개론] 기출연습문제 (20)

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[부동산학개론] 기출연습문제 (21)

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Q. 다음 중 저량의 경제변수는 모두 몇 개 인가요?
  - 주택재고
  - 건물 임대료 수입
  - 가계의 자산
  - 근로자의 임금
  - 도시인구 규모
  - 신규 주택 공급량
(1) 2개
(2) 3개
(3) 4개
(4) 5개
(5) 6개

정답: 2번
설명: 재고 자산 인구

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Q. 아파트에 대한 수요의 변화 요인과 수요량의 변화 요인이 옳게 묶인 것은 무엇입니까?
         수요변화요인                          수요량의변화요인
(1)  단독주택 가격의 하락               가구 수 의 감소
(2)  택지공급의 증가                        이자율의 하락
(3)   가구 수의 증가                         아파트 가격의 하락
(4)   소득수준의 증가                       인구증가
(5)   아파트 건축비의 하락               재산세의 강화

정답:3번

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Q. 부동산 시장에서 수요를 감소시키는 요인을 모두 고른 것은 무엇입니까?
  ㄱ. 시장금리하락
  ㄴ. 인구감소
  ㄷ. 수요자의 실질소득 증가
  ㄹ. 부동산 가격상승 기대
  ㅁ. 부동산 거래세율 인상
(1) ㄱ, ㄴ
(2) ㄱ, ㄷ
(3) ㄴ, ㅁ
(4) ㄴ, ㄷ, ㄹ
(5) ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ

정답:3번

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Q. 아파트매매시장에서 수요량과 수요의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은 무엇입니까?
(1) 아파트 가격 하락이 예상되면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 하향으로 이동하게 된다.
(2) 실질소득이 증가하면 수요곡선의 좌측으로 이동하게 된다.
(3) 대체재인 단독주택으 가격이 상승하면 아파트의 수요곡선은 우측으로 이동하게 된다.
(4) 아파트 담보대출 금리가 하락하면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 상향으로 이동하게 된다.
(5) 아파트 거래세가 인상되면 수요곡선은 우측으로 이동하게 된다.

정답:3번

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Q. 부동산시장에서 주택의 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은 무엇입니까?
(1) 주택건설업체 수의 증가
(2) 주택건설용 원자재 가격의 하락
(3) 주택담보대출 이자율의 상승
(4) 새로운 건설기술의 개발에 따른 원가절감
(5) 주택건설용 토지가격의 하락

정답: 3번

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Q. 아파트 시장균형가격을 하락시킬 수 있는 요인은 무엇입니까?
(1) 대체주택에 대한 수요 감소
(2) 아파트주변 환경의 개선
(3) 건설기술의 진보로 인한 생산성 향상
(4) 가구소득의 증가
(5) 지역 내 유입인구 증가

정답: 3번

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