[부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (21)
[부동산학개론] 기출연습문제 (21)
[부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (20) [부동산학개론] 기출연습문제 (20) [부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (19) [부동산학개론]
zhick.tistory.com
[부동산학개론] 기출연습문제 (22)
[부동산학개론]
기출연습문제 (22)
Q. 부동산의 분류와 관련된용어의 설명 중 틀린 것은 무엇입니까?
1. 다중주택과 다가구주택은 단독주택이나 다세대주택과 연립주택 아파트 기숙사는 공동주택이다.
2. 도시형생활주택이란 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 딸느 도시지역에 건설하는 300세대 미만의 국민주택규모에 해당하는 주택이다.
3. 좁은 의미의 부동산과 준부동산을 합쳐 복합부동산이라 하며 토지와 건물을 결합된 상태대로 부동산활동의 대상으로 삼는 경우 집합부동산이라고 한다.
4. 민법상 토지는 일정한 범위의 지표공간은 물론 정당한 이익이 있는 범위 내에서 공중공간과 지하공간을 포함한다.
5. 준주택이란 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용 가능한 시설등으로 기숙사 노인복지주택 오피스텔 등이 있다.
정답:3번입니다.
설명:반응형
부동산과 준부동산을 합친 의미는 광의의 부동산입니다. 토지와 결합된 상태대로 부동산 활동을 대상으로 삼는 경우 집합부동산이 아닙니다. 복합부동산입니다. 협의의 부동산에 준부동산을 포함한 것을 광의의 부동산이라 합니다. 준부동산은 의제부동산 또는 유사부동산이라고도 합니다. 재화나 성격이나 관리측면 법적 공시방법 등에서 토지와 유사성이 있어 이를 넓은 의미의 부동산에 포함시키고 있는 것입니다.
Q. 토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은 무엇입니까?
-ㄱ. 택지는 주거 상업 공업용지 등의 용도로 이용되고 있거나 해동 용도로 이용할 목적으로 조성된 토지를 말한다.
-ㄴ. 획지는 용도상 불가분의관계에 있는 2필지 이상의 일단의 토지를 말한다.
-ㄷ. 표본지는 지가의 공시를 위해 가치형성요인이 같거나 유사하다고 인정되는 일단의 토지중에서 선정한 토지를 말한다.
-ㄹ. 이행지는 택지지역 농업지역 임지지역 상호간 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지를 말한다.
1. ㄱ
2. ㄱ ㄴ
3. ㄴ ㄹ
4. ㄴ ㄷ ㄹ
5. ㄱ ㄴ ㄷ ㄹ
정답:2번입니다.
설명:
지가공시를 위해 가치형성용인이 같거나 유사하다고 인정되는 일단의토지중에서 선정한 토지는 공시지가기준법의 표준지를 말합니다.
택지 농지 임지 상호간의 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지는 후보지 입니다.
Q. 부동산의 분류와 관련된 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
1. 토지와 건물이 일체로 이용 거래되는 경우 복합부동산이 아닌 복합건물이라 한다.
2. 가식 중의 수목은 정착물이 아니다.
3. 건축법에서의 대지는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 따라 각 필지로 나눈 토지를 말한다.
4. 고압 송전선로 아래의 토지는 선하지라 한다.
5. 소유권이 인정되지 않는 바다와육지 사이의 해변 토지를 빈지라 한다.
정답:1번입니다.
설명:
토지와 건물이 일체로 이용 거래되는 경우 복합부동산에 해당됩니다. 하나의 건물에 2개 이상의 용도가 결합되어있는 건물을 복합건물이라 합니다.
'부동산 > 공인중개사:부동산학개론' 카테고리의 다른 글
| [부동산학개론] 기출연습문제 (26) (11) | 2023.07.06 |
|---|---|
| [부동산학개론] 기출연습문제 (25) (8) | 2023.07.04 |
| [부동산학개론] 기출연습문제 (24) (16) | 2023.06.23 |
| [부동산학개론] 기출연습문제 (23) (28) | 2023.06.21 |
| [부동산학개론] 기출연습문제 (21) (6) | 2023.05.02 |
| [부동산학개론] 기출연습문제 (20) (5) | 2023.04.26 |
| [부동산학개론] 기출연습문제 (19) (6) | 2023.04.25 |
| [부동산학개론] 기출연습문제 (18) (2) | 2023.04.24 |
댓글