[부동산학개론] 기출연습문제 (20)

[부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (19)

[부동산학개론] 기출연습문제 (19)

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[부동산학개론] 기출연습문제 (20)

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Q. 다음 중 저량(stock)의 경제변수는 모두 몇 개 일까요?
○ 주택재고 
○ 건물 임대료 수입
○ 가계의 자산 
○ 근로자의 임금
○ 도시인구 규모 
○ 신규 주택공급량
① 2개
② 3개
③ 4개
④ 5개
⑤ 6개

정답:2번

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Q. 아파트에 대한 수요의 변화 요인과 수요량의 변화 요인이 옳게 묶인 것은 무엇입니까?
      수요의 변화 요인             수요량의 변화 요인
①  단독주택 가격의 하락      가구 수의 감소
②  택지공급의 증가              이자율의 하락
③  가구 수의 증가                 아파트 가격의 하락
④  소득수준의 증가              인구증가
⑤  아파트 건축비의 하락      재산세의 강화

정답:

 

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Q. 부동산 시장에서 수요를 감소시키는 요인을 모두 고른 것은 무엇입니까? 
  ㄱ. 시장금리 하락 
  ㄴ. 인구 감소 
  ㄷ. 수요자의 실질소득 증가
  ㄹ. 부동산 가격상승 기대 
  ㅁ. 부동산 거래세율 인상
① ㄱ, ㄴ 
② ㄱ, ㄷ 
③ ㄴ, ㅁ 
④ ㄴ, ㄷ, ㄹ 
⑤ ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ

정답:

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Q. 아파트매매시장에서 수요량과 수요의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은 무엇입니까? 
① 아파트가격 하락이 예상되면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 하향으로 이동하게 된다. 
② 실질소득이 증가하면 수요곡선은 좌측으로 이동하게 된다. 
③ 대체재인 단독주택의 가격이 상승하면 아파트의 수요곡선은 우측으로 이동하게 된다.
④ 아파트 담보대출 금리가 하락하면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 상향으로 이동하게 된다.
⑤ 아파트 거래세가 인상되면 수요곡선은 우측으로 이동하게 된다. 

정답: 

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 Q. 부동산시장에서 주택의 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은 무엇입니까? 
① 주택건설업체 수의 증가
② 주택건설용 원자재 가격의 하락
③ 주택담보대출 이자율의 상승
④ 새로운 건설기술의 개발에 따른 원가절감
⑤ 주택건설용 토지가격의 하락

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정답:

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 Q. 어떤 지역의 아파트 시장균형가격을 하락시킬 수 있는 요인은 무엇입니까?
① 대체 주택에 대한 수요 감소
② 아파트주변 환경의 개선
③ 건설기술의 진보로 인한 생산성 향상
④ 가구소득의 증가
⑤ 지역 내 유입인구 증가

정답:

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