[부동산학개론] 기출연습문제 (17)

[부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (16)

[부동산학개론] 기출연습문제 (16)

[부동산학개론] 기출연습문제 (17)

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 [부동산학개론] 기출연습문제 (17)

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Q. 한국표준산업분류상 부동산 관리업의 분류체계 또는 세부 예시에 해당하지 않는 것은 무엇입니까?
(1) 주거용 부동산 관리
(2) 비주거용 부동산 관리
(3) 사무용 건물 관리
(4) 사업시설 유지 관리
(5) 아파트 관리

정답: 4번 입니다. 
사업시설 유지 및 관리는 틀린 지문입니다.

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Q. 한국표준산업분류상 부동산 관련 서비스업에 해당하지 않는 것은 무엇입니까?
(1) 부동산 투자 자문업
(2) 주거용 부동산 관리업
(3) 부동산 중개 및 대리업
(4) 부동산 개발 및 공급업
(5) 비주거용 부동산 관리업

정답: 4번 입니다.
개발 및 공급업은 정답이 아닙니다.

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Q. 부동산의 개념에 관한 것으로 옳은것으로 짝지어진 것은 무엇입니까?
     경제개념       &  기술적개념
(1) ㄱ ㄴ ㄷ ㅂ    &  ㄹ ㅁ ㅅ 
(2) ㄱ ㄴ ㄹ ㅂ    &  ㄷ ㅁ ㅅ
(3) ㄱ ㄹ ㅁ ㅅ    &  ㄴ ㄷ ㅂ 
(4) ㄴ ㄹ ㅁ ㅂ    &  ㄱ ㄷ ㅅ 
(5) ㄷ ㄹ ㅂ ㅅ    &  ㄱ ㄴ ㅁ

정답: 2번

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Q. 우리나라에서 부동산과 소유권에 관한 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
(1) 토지소유자는 법률의 범위 내에서 토지를 사용/수익/처분할 권리가 있다.
(2) 민법에서 부동산이란 토지와 그 정착물을 말한다.
(3) 토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위내에서 토지의 상하에 미친다.
(4) 토지의 소유권 공시방법은 등기이다.
(5) 토지의 정착물 중 토지와 독립된 물건으로 취급되는 것은 없다.

정답: 5번
1,3,4번은 민법참고
설명: 토지와 분리된 정착물은 건물, 입목의 관한 법률에 의하여 소유권보존등기된 입목, 명인방법을 갖춘 개개의 수목, 농작물
-건물
-입목
-명인방법의 수목
-농작물

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Q. 토지의 정착물에 해당하지 않는 것은 무엇입니까?
(1) 구거
(2) 다년생식물
(3) 가식중인 수목
(4) 교량
(5) 담장

정답:3번
가식중인 수목은 동산이다.

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Q. 이용상태에 따른 토지용어의 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
(1) 부지는 도로부지 하천부지와 같이 일정한용도로 이용되는 토지를 말한다.
(2) 선하지는 고압선 아래의 토지로 이용 및 거래의 제한을 받는 경우가 많다.
(3) 맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 한 필지의 토지
(4) 후보지는 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호관의 다른 지역으로 전환되고 있는 어느 지역의 토지를 말한다.
(5) 빈지는 물에 의한 침식으로 인해 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지를 말한다.

정답: 5번
설명: 빈지가 아닙니다. 포락지 입니다.

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