[부동산] 서설 요약

[부동산] 서설 요약 : 연구분야, 접근방법, 지도이념, 복합개념, 활동과 현상, 일반원칙

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-부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구하는 학문이다

*연구분야(부동산학의 정의)

 

-부동산학은 여러분야의 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합학문적성격을 지니고 있다

*종합과학(부동산학의 학문적성격)

 

-부동산학은 복잡한 현대의 부동산문제를 해결하기 위하여 학제적 접근을 취하는 전문적인 학문영역으로 등장하였다

*응용과학(부동산학의 학문적성격)

 

-부동산학의 저근방법 중 의사결정 접극방법은 인간은 합리적인 존재이며 자기이윤의 극대화를 목표로 행동한다는 기본가정에서 출발한다

*의사결정접근방법(부동산학의 접근방법)

 

-부동산학은 부동산활동의 원리와 그 응용기술을 부동산행위의 기본으로 삼는다는 점에서 실천과학이며, 부동산문제 해결을 위한 기술면의 실천방법을 제시하여 그 유용성을 검증할 수 있는 응용과학이다

*응용과학(부동산학의 학문적성격)

 

-부동산학은 복잡한 현실적 사회문제를 해결하고자 하는 응용과학이다

*응용과학(부동산학의 학문적성격)

 

-부동산학은 응용과학에 속한다

*부동산학의 학문적성격(응용과학)

 

-부동산학의 연구대상은 부동산활동 및 부동산현상을 포함한다

*연구대상(부동산학의 연구분야)

 

-부동산학의 접근방법중 종합식 접근방법은 부동산을 기술적, 경제적, 법률적 측면 등의 복합개념을 이해하여, 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법이다

*종합식접근방법(부동산학의 접근방법)

 

-부동산학은 다양한 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합학문적 성격을 지닌다

*종합과학(부동산학의 학문적성격)

 

-부동산활동은 부동산소유활동과 부동산거래활동으로 구분할수 있는데 부동산학은 부동산소유활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을 부동산거래활동의 능률화를 위해서는 거래질서 확립의 원칙을 지도원리로 삼고있다

*능률성의원칙(부동산활동의 일반원칙)

 

-부동산활동의 일반원칙으로서 능률성의 원칙은 소유활동에 있어서 최유효이용을 지도원리로 삼고있다

*능률성의원칙(부동산활동의 일반원칙)

*최유효이용-부동산소유활동

 

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-부동산학은 여러분야의 학문과 연계되어 있다는 점에서 (종합)학문적 성격을 지니고 있다

*종합학문적

 

-과학을 순수과학과 응용과학으로 구분할때 부동산학은 (응용)과학에 속한다

*응용과학

 

-부동산학은 복잡한 현대의 (부동산)문제를 해결하게 위하여 학제적 접근을 취하는 전문적인 학문 영역으로 등장하였다

*응용과학

 

-부동산학의 연구대상은 부동산(활동) 및 부동산(현상)을 포함한다

*부동산활동과 현상

 

-부동산학의 접근방법 중 (의사결정)접근방법은 부동산을 기술적, 경제적, 법률적 측면등의 복합개념으로 이해하여, 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법이다.

*의사결정접근방법

 

-부동산학의 일반워칙을 능률성의 원칙, (안전성)의 원칙, 경제성의 원칙 등을 들 수 있다

*부동산활동의 일반원칙

 

-부동산학의 일반원칙으로 (능률성)의 원칙은 소유활동에 있어서 최유효이용을 지도원리로 삼고있다

*능률성의 원칙-최유효이용 지도원리

 

-부동산활동은 과학성 및 기술성의 양면성을 갖는데 (과학성)은 부동산이론을 (기술성은) 부동산 실무를 능률화를 도모하는데 있다

*과학성(이론),기술성(실무)

 

-부동산활동을 임장활동으로 규정하는 근거는 (부동성)이라는 특성과 (대물)활동이라는 속성 빼문이다

*부동산활동:임장활동(부동성:특성,대물활동:속성)

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