[부동산학개론] 기출연습문제 (56)

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[부동산학개론] 기출연습문제 (55)

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Q. 해당 부동산시장의 수요곡선을 우측으로 이동하게 하는 수요변화의 요인에 해당하는 것은 무엇입니까?
1. 대출금리의 상승
2. 보완재 가격의 하락
3. 대체재 수요량의 증가
4. 해당 부동산 가격의 상승
5. 해당 부동산 선호도의 감소

정답: 2번입니다.
대출금리의 상승은 수요감소 요인입니다.
보완재 가격의 하락은 수요를 증가시킵니다.
대체재 수요량의 증가는 수요감소요인입니다.
해당 부동산 가격의 상승은 동일한 수요곡선상의 점의 이동으로 수요곡선을 이동하는 요인이 아닙니다.

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Q. 거미집모형에 관한 설명으로 옳은 것은 무엇입니까?
1. 수요의 가격탄력성이 공급의 가격탄력성보다 크면 발산형이다.
2. 가격이 변동하면 수요와 공급은 모두 즉각적으로 반응한다는 가정을 전제로 하고 있다.
3. 수요곡선의 기울기 절댓값이 공급곡선의 기울기 절댓값보다 작으면 수렴형이다.
4. 수요와 공급의 동시적 관계로 가정하여 균형의 변화를 정태적으로 분석한 모형이다.
5. 공급자는 현재와 미래의 가격을 동시에 고려해 미래의 공급을 결정한다는 가정을 전제하고 있다.

정답: 3번입니다.(기울기는 수발수발)
(탄력성에서는 수요가 크면 수렴형/ 공급이 크면 발산형입니다.)
(기울기에서는 수요가 크면 발산형/ 공급이 크면 수렴형입니다.)
수요는 당기의 가격에 즉각적으로 반응하지만 공급은 전기의 가격에 반응한다는 가정을 전제로 하고있으므로 모두 즉각적으로 반응한다는 것은 틀린 지문입니다.
거미집모형은 수요와 공급 간 시차가 발생함을 가정하여 균형의 변화를 동태적으로 분석한 모형입니다.
공급자는 현재의 가격을 고려해 미래의 공급을 결정한다는 가정을 전제하고 있습니다.

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Q. 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은 무엇입니까?
1. 가격이 변화하여도 수요량이 전혀 변화하지 않는다면, 수요의 가격탄력성은 완전탄력적이다.
2. 가격변화율보다 공급량의 변화율이 커서 1보다 큰 값을 가진다면, 공급의 가격탄력성은 비탄력적이다.
3. 공급의 가격탄력성이 0이라면, 완전탄력적이다.
4. 수요의 가격탄력성이 1보다 작은 값을 가진다면, 수요의 가격 탄력성은 탄력적이다.
5. 공급곡선이 수직선이면 공급의 가격탄력성은 완전비탄력적이다.

정답:
(1보다 작다면 비탄력 / 1보다 크다면 탄력)
가격이 변화하여도 수요량이 전혀 변화하지 않는다면, 수요의 가격탄력성은 완전비탄력적입니다.
가격변화율보다 공급량의 변화율이 커머서 1보다 큰 값을 가진다면 공급의 가격탄력성은 탄력적입니다.
공급의 가격탄력성이 0이라면 비탄력적입니다.
수요의 가격탄력성이 1보다 작은 값을 가진다면 수요의 가격 탄력성은 비탄력적입니다.

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Q. 부동산의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
1. 수요곡선상의 수요량은 주어진 가격에서 수요자들이 구입 또는 임차하고자 하는 부동산의 최대수량이다.
2. 부동산의 공급량과 그 공급량에 영향을 주는 요인들과의 관계를 나타낸 것이 공급함수이다.
3. 공급의 법칙에 따르면 가격과 공급량은 비례관계이다.
4. 부동산 시장수요곡선은 개별수요곡선을 수직으로 합하여 도출한다.
5. 건축원자재의 가격상승은 부동산의 공급을 축소시켜 공급곡선을 좌측으로 이동하게 한다.

정답: 4번입니다.
시장수요곡선은 개별수요곡선을 수평으로 합하여 도출합니다.

 

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