[부동산학개론] 기출연습문제 (52)

[부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (51)

반응형

---

포드폴리오에 대한 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
1. 포트폴리오 관리란 투자대안이 갖고 있는 위험과 수익을 분석하여 비체계적 위험을 제거하고 최선의 결과를 얻을 수 있는 자산의 조합을 선택하는 것을 말한다.
2. 일반적으로 포트폴리오를 구성하는 자산의 수가 많을수록 각 자산의 기대수익률의 분포양상이 서로 동일하기 때문에 비체계적 위험은 통계학적으로 제거된다.
3. 부동산의 경우는 부동성 및 개별성으로 인하여 지역별 유형별로 다양한 부동산포트폴리오를 구성할 수 있다.
4. 체계적 위험은 시장에 있는 모든 부동산에 동일한 방향으로 영향을 미치므로 포트폴리오를 구성해도 제거할 수 없는 위험이 된다.
5. 비체계적 위험이란 개별적인 부동산의 특성으로부터 야기되는 것으로 포트폴리오를 구성함으로써 제거할 수 있는 위험을 말한다.

정답: 2번입니다.
설명:
포트폴리오를 구성하는 자산의 수가 많을수록 각 자가산의 기대수익률의 분포양상이 서로 다르기 때문에 비체계적 위험은 통계학적으로 제거된다.

---

SMALL