728x90 반응형 SMALL 부동산160 728x90 반응형 LIST [부동산] 서설 요약 [부동산] 서설 요약 : 연구분야, 접근방법, 지도이념, 복합개념, 활동과 현상, 일반원칙 -부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구하는 학문이다 *연구분야(부동산학의 정의) -부동산학은 여러분야의 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합학문적성격을 지니고 있다 *종합과학(부동산학의 학문적성격) -부동산학은 복잡한 현대의 부동산문제를 해결하기 위하여 학제적 접근을 취하는 전문적인 학문영역으로 등장하였다 *응용과학(부동산학의 학문적성격) -부동산학의 저근방법 중 의사결정 접극방법은 인간은 합리적인 존재이며 자기이윤의 극대화를 목표로 행동한다는 기본가정에서 출발한다 *의사결정접근방법(부동산학의 접근방법) -부동산학은 부동산활동의 원리와 그 응용기술을 부동.. 2020. 3. 10. [부동산] 활동과 현상 [부동산] 부동산활동과 부동산현상 부동산활동의의 인간이 부동산을 대상으로 전개하는 관리적 측면에서의 여러가지 행위를 말한다 부동산활동주체 사적주체(개인, 기업) 공적주체(정부, 지방자치단체) 제3섹터(사적주체와 공적주체가 동동으로 사업을 시행하는경우) 부동산활동분류 부동산소유활동(사용가치 측면으로 파악할 때의 활동/최유효이용) 부동산거래활동(교환가치측면으로 파악할 때의 활동/거래질서의 확립) 부동산활동특징 활동주체 및 목표가 있다 부동산현상의의 부동산에서 비롯되는 모든현상(기술, 경제, 제도 및 기타)을 의미한다 부동산현상유형 운동으로서의 부동산현상 지역적현성/전이현상(부동산현상이 지역 상호간에 옮겨가는 현상 개별적현상(지역적 현상을 중심으로 하여 개별적 부동산에 따라 나타나는 현상 부동산현상3대측면 기.. 2020. 3. 10. [부동산] 이념과 지도이념 [부동산] 이념과 지도이념 -일반적인 이념의 방향 합법성의원리 부동산현상과 부동산활동이 법을 어기지 않고 법의 테도리 안에서 적법하게 이루어져야 한다는 원리이다 효율성의원리 특정 투입수준에서 최대의 산출을 얻자는 것으로 어떤 고정된 자원내에서 최대의 결과를 획득한다는 측면과 특정한 살출을 얻기위하여 가능한 최소한의 자원을 사용한다는 원리이다. 부동산의 최유효이용 또는 최고, 최선의 이용이란 자유시장경제 제도하에서 부동산의 효율적 이용, 즉 효율성을 뜻하고 효율성의 원리는 주로 사적 추제의 행동이념이 된다 형평성의원리 균형이 잡힌 상태로서 사회의 제 세력이나 계층 중 어느 한쪽으로 치우치지 않는 상태를 말한다. 이는 공정과 불공정 또는 옳음과 그름 등에 적용된느 개념으로 사회정의를 고려한 개념이며, 사회적.. 2020. 3. 9. [부동산] 연구대상과 접근방법 [부동산] 연구대상과 접근방법 -부동산학의 연구대상 부동산학의 연구대상은 크게 부동산현상과 부동산활동으로 나누어 볼 수 있다 *연구대상(부동산현상,부동산활동) 부동산현상 부동산에서 비롯되는 모든 기술, 경제, 제도등을 말하며 부동산활동으로 인한 모든 현상을 말한다. 부동산현상은 인간의 부동산 활동으로부터 생기기도 하지만 부동산의 본질로부터 오는 경우도 있다 부동산활동 부동산과 인간의 관계를 가리키는것으로 인간이 부동산을 대상으로 전개하는관리적 측면에서의 여러가지 행위를 말한다. 즉 부동산을 대상으로 하는 인간의 활동을 말한다 -부동산학의 연구분야와 접근방법 부동산학의 연구분야 부동산환경을 구성하고 있는 각 분야가 공통적으로 어떠한 기능과 역할을 수행하고 있느냐에 따라 부동산결정분야, 부동산결정지원분야, .. 2020. 3. 9. [부동산] 부동산학이란 [부동산] 부동산의 학문적성격과 3대측면의 복합개념 -부동산학의 정의 부동산학이란 부동산활동의 능률화의 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학이다 *종합응용과학 부동산학은 부동산의 가치증진과 관련된 의사결정과정을 연구하기 위하여 부동산에 대해 법적,경제적,기술적 측면에서 접근을 시도하는 종합응용 사회과학이다 *법경기(법적,경제적,기술적) *종합응용사회과학 부동산학은 토지와 토지상에 부착되어 있거나 연결되어 있는 여러자기 항구적인 토지개량물에 관하여 그것과 관련된 직업적,물적,법적,금융적 제 측면을 기술하고 분석하는 학문연구의 한 분야이다 *토지개량물(노동이나 자본과 같은 인위적인 힘을 통해 정착 또는 부착하여 토지의 효용성을 증가시키는 건축물,구조물,관갯설 등을 말한다) *학문연구의 한 분야 부동한.. 2020. 3. 9. 이전 1 ··· 29 30 31 32 다음
