[부동산학개론] 기출연습문제 (4)

 

[부동산학개론] 기출연습문제 (4)

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[부동산/공인중개사:부동산학개론] - [부동산학개론] 기출연습문제 (3)

[부동산학개론] 기출연습문제 (3)

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[부동산학개론] 기출연습문제 (4)

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Q. A지역 아파트시장이 t시점에서 (t+1) 시점으로 변화될 때, 균형가격과 균형량의 변화로 옳은 것은 무엇입니까?
      - 아파트 공급함수：Qs = 2P
      - t시점 아파트 수요함수：Qd = 900 - P
      - (t+1)시점 아파트 수요함수：Qd = 1,500 - P
    [균형가격]                    [균형량]
(1) 200 상승                      400 감소
(2) 200 상승                      400 증가
(3) 200 하락                      400 감소
(4) 200 하락                      400 증가
(5) 100 상승                      200 증가

정답 : (2)

t시점의 균형은 수요량 = 공급량 → 2P = 900-P → 3P = 900
                          →균형가격 = 300, 균형량 = 600
(t+1)시점의 균형은 수요량 = 공급량 → 2P = 1500 - P → 3P = 1500
                                             → 균형가격 = 500, 균형량 = 1000
균형가격의 변화는 200 상승, 균형량의 변화는 400증가합니다.

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1. 다음의 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은 무엇입니까?
    - 어떤 도시의 이동식 임대주택 시장의 수요함수는 [Qd= 800 - 2P], 공급함수는 [P1= 200] 입니다.
    - 공급함수가 [P2= 300]으로 변할 경우 균형거래량의 변화량은 ( ㄱ )이고, 공급곡선은 가격에 대하여는 ( ㄴ )입니다.
(1) ㄱ : 100 증가           ㄴ : 완전탄력적
(2) ㄱ : 100 증가           ㄴ : 완전비탄력적
(3) ㄱ : 100 증가           ㄴ : 단위탄력적
(4) ㄱ : 200 감소           ㄴ : 완전비탄력적
(5) ㄱ : 200 감소           ㄴ : 완전탄력적

 

정답 : (5)
기존의 균형은 : P1 = 200을 수요함수에 대입하면, Qd=800-2＊200=400
새로운 균형은 :P2=300을 수요함수에 대입하면, Qd=800-2＊300=200
그러면 균형거래량은 200감소 -(ㄱ)
공급곡선은 : P1=200, P2=300으로 수평선이므로 완전탄력적이다-(ㄴ)

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1. A지역 아파트시장에서 수요함수는 일정한데, 공급함수는 다음 조건과 같이 변화하였습니다.이 경우 균형가격( ㄱ ) 과 공급곡선의 기울기( ㄴ )는 어떻게 변화하였습니까? 
      - 공급함수: [Qs1＝30 ＋ P (이전)] ▶ [Qs2 ＝30 ＋ 2P (이후)]
      - 수요함수: [Qd = 150 - 2P]
      - P는 가격, Qs는 공급량, Qd는 수요량, X축은 수량, Y축은 가격입니다.
(1) ㄱ: 10 감소, ㄴ: 2분의1감소
(2) ㄱ: 10 감소, ㄴ: 1 감소
(3) ㄱ: 10 증가, ㄴ: 1 증가
(4) ㄱ: 20 감소, ㄴ: 2분의1감소
(5) ㄱ: 20 증가, ㄴ: 2분의1증가

정답 : (1)
균형의 변화는
최초 균형 :Qs1=Qd → 30+P=150-2P → P=40
새로운 균형 : Qs2=Qd → 30+2P=150-2P→P=30
균형가격의 변화 : 40 - 30 → 10 감소
공급곡선의 기울기의 변화 :
최초의 기울기 : 1
새로운 기울기 : 2분의 1
기울기의 변화 : 1 - 2분의1 → 2분의1 감소

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1. A부동산에 대한 기존 시장의 균형상태에서 수요함수는 P = 200 - 2, 공급함수는 2P = 40 + 이다. 시 장의 수요자 수가 2배로 증가되는 경우,
 새로운 시장의 균형가격과 기존 시장의 균형가격 간의 차액은?
Ⓒ 24 만원
Ⓒ 48 만원
Ⓒ 56 만원
④ 72 만원
Ⓒ 80 만원

정답 : (1)
최초의 균형은 : P = 200 - 2Qd → 2P = 400 - 4Qd 400 - 4Qd = 40 + Qs →
균형가격 = 56만 원, 균형거래량 = 72㎡ 입니다.

새로운 균형은 : 수요함수 P = 200 - 2Qd → 수요자 수가 2배이면 P = 200 - Qd 2P = 400 - 2Qd →
400 - 2Qd = 40 + Qs → 균형가격 = 80만원, 균형거래량 = 120,㎡ 입니다.

균형가격은 24만원 상승하고 균형거래량은 48㎡ 증가합니다.

 

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