[부동산학개론] 기출연습문제 (35)
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[부동산학개론] 기출연습문제 (35)
[부동산학개론]
기출연습문제 (35)
부동산학에 관한 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
1. 부동산학은 추상적인 학문이 아니라 현실의 부동산활동을 대상으로 하는 구체적인 경험 및 실천과학이다.
2. 부동산학은 다양한 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합학문적 성격을 지닌다.
3. 부동산학은 실제적으로 현실생활에 활용하려는 실천적이고 실무적인 학문이라는 점에서 응용과학이라고 할 수 있다.
4. 부동산학의 주된 연구대상은 부동산현상과 부동산활동이고 부동산환경은 포함하여 논하기도 한다.
5. 부동산학의 접근방법 중 의사결정 접근방법은 부동산은 기술적 경제적 법률적 측면의 복합개념으로 이해하여 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법이다.
정답:5번입니다.
설명:
종합식 접근방법은 기술적 경제적 법률적 측면의 복합개념으로 이해하여 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법입니다.
의사결정 접근방법은 부동산활동을 하는 인간은 합리적인 존재이며 자기이윤의 극대화를 목표로 행동한다는 기본가정에서 출발하고 있는 의사결정 접근방법은 합리적인 의사결정에 초점을 둔 연구방법입니다.
부동산활동의 주요 속성에 대한 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
1. 불동산학은 체계화된 지식으로 부동산활동의 원리를 설명할 때에는 과학성이 인정되고 그것을 실무활동에 응용할 때에서는 기술성이 인정된다.
2. 부동산활동은 부동산활동을 임장활동으로 규정하는 근거는 부동성이라는 특성과 대인활동이라는 속성 때문이다.
3. 부동산활동은 사회성/공공성이 강조되고 있어 부동산업자에게는 직업윤리가 중요시되고 있다.
4. 부동산윤리는 고용윤리 조직윤리 서비스윤리 및 공중윤리가 있으며 이 중 고용윤리란 기업내부 조직에서 조직원 간에 지켜야 할 도리를 말한다.
5. 부동산활동은 일반적으로 일반소비상품을 대상으로 하는 활동과는 달리 장기적 배려하에 결정되고 실행된다.
정답:2번입니다.
설명:
부동산활동은 부동산활동을 임장활동으로 규정하는 근거는 부동성이라는 특성과 대물활동이라는 속성 때문입니다.
우리나라에서 한국표준산업분류상 부동산업을 분류한 것으로 틀린 것은 무엇입니까?
1. 주거용 건물 임대업
2. 비주거용 건물 개발 및 공급업
3. 기타 부동산 관리업
4. 부동산 중개 및 대리업
5. 부동산 투자자문업
정답:3번입니다.
설명:반응형
부동산관련서비스업에서 부동산 관리업중 '기타'는 없습니다.
부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은 무엇입니까?
1. 복합개념의 부동산이란 부동산을 법률적 경제적 기술적 측면 등이 복합된 개념으로 이해하는 것을 말한다.
2. 민법상 부동산이란 토지 및 그 정착물을 말한다.
3. 생산요소 자산 자본 소비재 등은 경제적 개념에 해당한다.
4. 자연 환경 위치 등은 기술적/물리적 개념에 해당한다.
5. 협의의 부동산과 준부동산을 합쳐 복합부동산이라 한다.
정답:5번입니다.
설명:
협의의 부동산과 준부동산을 합쳐 광의의부동산이라고 합니다.
복합부동산은 광의의 부동산 복합부동산은 각각 독립된 거래의 객체가되는 부동산인 토지와 건물 등이 결합된 상태에서 부동산활동의 대상이 되는 경우의 부동산을 말합니다.